Aktuální rozpočet
| Náklad | Kč |
| VZ 01 Hlavní stavba | 251.544.233,52 |
| VZ 02 Venkovní a sadové úpravy | 29.502.137,90 |
| VZ 03 Demolice | 1.672.528,99 |
| VZ 04a Divadelní a podjevištní skladová technika | 14.981.579,89 |
| VZ 04b Audio-Video technika | 7.863.790,00 |
| VZ 04c Scénické osvětlení (není podpis SOD) | 5.654.777,70 |
| VZ 05 Teleskopické Hlediště | 8.254.528,04 |
| VZ 06 Vnitřní vybavení (není podpis SOD) | 7.169.896,14 |
| Stavba | 326.643.472,18 |
| Technický dozor stavebníka | 2.413.345,00 |
| Koordinátor BOZP (bezpečnost práce) | 240.185,00 |
| Autorský dozor | 4.476.500,00 |
| TDI Divadelní technologie (Odhad) | 500.000,00 |
| Demontáž DCI technologie | 170.000,00 |
| Projektové řízení | 211.750,00 |
| CELKEM vč. DPH | 352.655.252,18 |
| Další odhadované náklady (vybavení kavárny, motorické tahy, scénické osvětlení, venkovní scéna) | 7.950.000,00 |
| CELKEM NÁKLAD DO ZPROVOZNĚNÍ KC | 360.621.752,18 |
Aktuální harmonogram:
Zahájení realizace (Demolice) 02.03.2022
Zahájení realizace (ostatní VZ) 12.04.2022
Konec realizace 11.08.2023 (jedná se o prodloužení)
Zkušební provoz do 30.11.2023 (předpoklad 3 měsíce)
Kolaudace do 31.12.2023
Zdroj: město Rožnov pod Radhoštěm
Aktuální schválené dotace:
Operační program Životní prostředí – 50.000.000 Kč
Aktuální přislíbené dotace:
Zlínský kraj – 15.000.000 Kč
Operační program Životní prostředí – 120.000.000 Kč (může nahradit již schválenou dotaci 50.000.000 – město by získalo o 70.000.000 Kč více)
Souhrn výběrových řízení událostí:
1. První Výběrové řízení v roce 2020: Zadávací řízení bylo zadavatelem zrušeno podle ustanovení § 127 odst. 2 písm. d) ZZVZ, neboť se v průběhu zadávacího řízení vyskytly důvody hodné zvláštního zřetele, pro které nebylo možné po zadavateli požadovat, aby v zadávacím řízení dále pokračoval. Žádná z podaných nabídek nesplnila zadávací podmínky a všichni účastníci by museli být z účasti v zadávacím řízení vyloučeni. Všechny nabídky totiž obsahovaly nabídkovou cenu překračující zadavatelem stanovený limit nejvýše přípustné nabídkové ceny – částku 167.880.000 Kč bez DPH.
Citace ze zadávací dokumentace: „Zadavatel nerozdělil předmět veřejné zakázky na části, neboť se jedná o složité a svým způsobem jedinečné stavební dílo (dřevostavba, pasivní dům) tvořící jeden funkční, technický a ekonomický celek, přičemž pro jeho řádné a včasné provedení a provoz je nezbytná náročná odborná koordinace různých, vysoce specializovaných profesí prováděných v návaznostech, popř. souběhu. Právě z důvodu koordinačního rizika, které na sebe zadavatel nemůže na takto složité stavbě převzít, se zadavatel rozhodl pro zadání veřejné zakázky jako tzv. generální dodávku.“
2. Druhé výběrové řízení v roce 2020 (vyhodnocení v roce 2021) – přijetí 2 nabídek. Zadavatelem stanovený limit nejvýše přípustné nabídkové ceny byl 167.880.000 Kč bez DPH. Zadávací řízení bylo zadavatelem zrušeno podle ustanovení § 127 odst. 1 ZZVZ, neboť v jeho průběhu byli vyloučeni všichni účastníci zadávacího řízení.
Citace ze zadávací dokumentace: „Zadavatel nerozdělil předmět veřejné zakázky na části, neboť se jedná o složité a svým způsobem jedinečné stavební dílo (dřevostavba, pasivní dům) tvořící jeden funkční, technický a ekonomický celek, přičemž pro jeho řádné a včasné provedení a provoz je nezbytná náročná odborná koordinace různých, vysoce specializovaných profesí prováděných v návaznostech, popř. souběhu. Právě z důvodu koordinačního rizika, které na sebe zadavatel nemůže na takto složité stavbě převzít, se zadavatel rozhodl pro zadání veřejné zakázky jako tzv. generální dodávku.“
3. Výběrové řízení v 2. polovině roku 2021: Na doporučení tehdejšího starosty bylo výběrové řízní rozděleno na 6 zakázek s tím, že má v důsledku rozdělení zakázky nebude generální dodavatel ručit za práci subdodavatelů, tedy nedojde k navýšení částky pro nutnou koordinaci prací. V rámci podaných nabídek byly vybrány nejnižší podané nabídky v součtu za 322.546.244 Kč. Toto bylo zástupci ANO a Zdravého Rožnova předloženo na zastupitelstvo a jejich 11 hlasy schváleno. Staví tak 6 dodavatelů na jedné stavbě bez generálního dodavatele.
Podrobný popis projektu a stavby
(zdroj: www.straegieroznov.cz a zadávací dokumentace)
Jedná se o novostavbu velkokapacitního kulturního a společenského centra v našem městě s víceúčelovým využitím (hlavní aktivity viz níže) a s následujícími kapacitami:
- hlavní divadelní sál – až 280 míst k sezení + ochoz 55 míst k sezení. Celkem maximálně 335 míst k sezení (nepřekročitelný požadavek viz výše 350 míst k sezení).
- vedlejší menší sál (kinosál) – až 100 míst k sezení + ochoz 10 míst k sezení. Celkem maximálně 110 míst k sezení.
- foyer a kavárna – 140 míst k sezení
- salonek – 20 míst k sezení
- venkovní atrium – 178 míst k sezení
Oba hlavní sály mají teleskopické (zásuvné) hlediště, takže je možno je využívat i pro pořádání plesů, koncertů a jiných společenských akcí se stolovým či bezstolovým vybavením.
Budovu tvoří tři sály situované příčně ve: 16m velký sál,12m vnitřní atrium a 12m malý sál. Kompozice hmoty budovy a fasád se odvíjí od funkčních a provozních celků. Poměrně nízká dvoupodlažní hmota je v přední části zvýrazněna vykonzolovanou střechou a čtyřmi sloupy. Zadní trakt s provazištěm a zázemím sálů je převýšen o dvě patra. Vstupní podélný trakt je celý prosklený – dům se otevírá okolí a veřejnosti. Střední část se sály a zadní trakt se zázemím jsou kompaktní, plné, obložené dřevěnou fasádou.
Dům je konstrukčně navržen jako dřevostavba. V interiéru je část nosných dřevěných prvků přiznaná. V místech obkladů je použita biodeska či HPL desky. Plné fasády objektu jsou obloženy dřevěným obkladem s výtvarným motivem kazetování. Vstupní trakt je prosklený, skleněné plochy jsou chráněny proti slunci těžkými barevnými závěsy, které evokují divadelní oponu.
Dispozice vychází z klasického uspořádání budov pro kulturu: vstup – foyer se šatnou, toaletami a kavárnou – hlediště sálů – jeviště/provaziště – zázemí.
Před vstupem do budovy je velkorysý krytý veřejný prostor. Ve vstupním traktu je vpravo umístěna šatna a plochy pro informační panely a tabule. Od sálů jsou přístupná WC pro návštěvníky. Vlevo je kavárna s barem a pult s informacemi a předprodejem vstupenek. Uprostřed budovy, je navrženo venkovní atrium, které umožňuje variabilní využití: venkovní scéna pro letní kino, divadlo, koncerty, zahrádka kavárny, rauty. Atrium je přístupné z obou sálů a foyeru – umožňuje tak propojení všech prostor pro návštěvníky a současně umožňuje průhledy foyer i otevřeného atria směrem na Radhošť.
Ve střední části je situováno schodiště na galerii foyeru, kde je nástup do sálů i z horní úrovně na galerie a do výsuvného stupňovitého hlediště Jeviště venkovní scény má posuvná uzavírací vrata, která umožňují jak otočení venkovní scény dovnitř do atria, tak i ven, směrem do parku, případně propojení jeviště do obou stran.
V horních podlažích jsou šatny účinkujících, administrativa a vedení kulturního centra. V nejvyšším patře jsou technické prostory. Propojení na všechna jeviště je ze všech úrovní zázemí budovy schodištěm a výtahem.
Provoz objektu je navržen v pasivním standardu s minimálními nároky na provoz a s maximálním využitím obnovitelných zdrojů.
Stavba je navržena jako bezbariérová v souladu vyhláškou 398/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů, která stanoví obecně technické požadavky zabezpečující užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace s vyhrazenými místy pro tyto osoby jak v rámci parkoviště tak v rámci malého i velkého sálu.
Venkovní prostoryDoplňují hlavní stavbu, jedná se hlavně o přilehlé parkovací plochy tvořené zasakovací dlažbou, zelené travnaté plochy s novou výsadbou a velkou zpevněnou plochou před vstupem, vše vhodně doplněné o venkovní mobiliář.